安哥拉炒房产或炒地皮严重程度已造成后遗症，包括建材需进口、关税增加、缺乏法令管制、供不应求，甚至让开发商打起歪主意。

各地都可见到奢华建筑，玻璃帷幕外墙的高级公寓附有车库、健身房与游泳池，好像是谁用魔法棒凭空变出来的成品，虽然要价奇高，常常达百万美元以上，但开发商在动土前便知道，未来一定有许多买主。

显然这些买家都是上流阶级人士，他们与当权者或外资企业关系密切，买下房子后做为员工招待所，社会中低层阶级也显然没机会买得起这种房子。

「首都罗安达（Luanda）建筑」，来自Flickr用户wilsonbentos，依据创用CC授权使用

最大的问题在于，多数民众都买不起这些房子，其它现有少数住宅建材质量却很差，Africa Minha[葡萄牙文]的Cazimar很清楚地记录这些情况：

对于安哥拉炒地皮情况，参与其中的卖方、买方、投资人或银行等，过去都覆盖着一层神秘面纱，现在已逐渐揭露，谁在这项产业中得利？肯定不是收入微薄的安哥拉多数民众，因为贫苦民众只能梦想住在建材来自中国的房屋，质量还令人怀疑，或是花钱承租或买下在较豪华贫民区的小窝，通常位于罗安达市中心周围；但因为地点缘故，大型营建集团也开始觊觎这些贫民区土地，有些人背后还有中央政府的势力做靠山，例如军方将领、内阁部长及其家族。这些人有钱有势，常是大型营建商的负责人或股东，军方将领与家族还能影响主管土地的行政单位。多数情况下，生活于此的贫民住宅遭到征收，失去了所有权，土地又以极高价卖给有意收购者，更有人从中获取可观回扣与贿赂。有权势者目的各有不同，但都像是「吸血鬼」，这全都是因为法规制定牛步所敐，这些有权势者一方面涉入国内豪宅兴建，另一方面为立法设下重重阻碍。

「罗安达就像这样」照片由Moisés Nazário拍摄，Flickr用户Moises.on依据创用CC授权使用

不过情况似乎有些改变，政府打算在短期内，采取行动打击炒作房地产情况，特别着重于罗安达地区，另值得注意的是，国内其它地区并未受炒地皮影响。都市计划暨环境部副部长接受《Jornal de Angola》访问时表示：「罗安达房地产炒作现象令人担忧，让贫民生活景况更糟，必须透过立法机制，保障民众不受首都房市炒作伤害，并拟订计划鼓励房市，让人民都能以较低价格购屋。」

Universal[葡萄牙文]博客的Gil Gonçalves描述，多数安哥拉人如何在炒房地产现象中过活：

无论在何方，房地产投机客都收买政府、欺负国家，任何一丁点机会他们都不放过，若我们不终结投机客，他们就会终结我们。

安哥拉租赁市场也是一大问题，房东都漫天开价，完全没有规则可循，同样的对象价格可能介于2000元至10000元之间，且价格不一定等同质量。很多房子只有一个卧室，没有抽水机或发电机，且多数情况下，房东虽然签下契约，却常不遵守，不过倒肯定会向预收六个月至一年的房租。

「安哥拉2」照片来自Flickr用户kaysha，依据创用CC授权使用

安哥拉现在应该制订法律，迫使房东尊重白纸黑字的合约精神，并订立价格标准，消费者协会也需要发声并行动，否则安哥拉民众只能背负沉重的现实情况，Angola For my Family and my Friends[葡萄牙文]博客证实：

房租非常高，但基础设施却很不完善，只有合约含宿的外籍人士，或是所得很高的人才付得起，房租从2000至3000美元起跳，之后就随个人想象力发挥，我见过最贵的租金每月要15000美元，听说还有每月25000美元的例子，别忘了通常还得预缴六个月至一年的房租。

「平衡」照片地点为罗安达Mártires do Kifangondo小区，来自Flickr用户elisa vaz，经摄影者同意后使用

YouTube上有两部有趣的相关片段，第一段来自用户Diogobezerra6，其中拼贴许多新建筑与建案的照片，录像名为新罗安达；另一段回应录像搭配Luanda Dread Band乐团歌曲Monangambê，用户INESAAODH拍摄市区内的另一面。

原文以葡萄牙文完成，由Paula Góes译为英文